Nouveauté - Tendance Vénissieux
13 rue Maurice Thorez 69200 VÉNISSIEUX
 
Tendance Vénissieux
13 rue Maurice Thorez 69200 VÉNISSIEUX
  Avancement : Nouveauté
  Livraison : 30/09/2019
Logée dans un quartier dynamique, la résidence TENDANCE VENISSIEUX bénéficie d'un emplacement calme et privilégié au pied de l'arrêt de tramway T4 "Maurice Thorez". Composée de 42 logements, la résidence vous propose des appartements spacieux et bien agencés, allant du studio au T6. Ils disposent tous de grands balcons ouvrant sur des jardins paysagés, privilégiant ainsi la qualité de vie et la sérénité des résidents. Les appartements sauront vous séduire par leur fonctionnalité et leurs prestations de qualité. Tout est pensé pour votre confort. Les séjours avec cuisines ouvertes vous promettent de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis tandis que les chambres, spacieuses, vous assureront un confort optimal. Tous les appartements s'ouvrent sur des extérieurs (jardin, terrasse ou balcon). Les larges fenêtres et porte-fenêtres offriront aux appartements une grande luminosité et une ouverture sur les espaces verts. C'est à quelques minutes de la résidence que se trouvent commerces, infrastructures sportives et culturelles, écoles et collèges ainsi que plusieurs lignes de transports en commun dont le tramway T4.
 

Prestations

Revêtement de sol : Carrelage 30X30 cm grès émaillé dans le séjour, la cuisine, la salle d’eau, la salle de bain, les WC, le hall et les dégagements (couleur à choisir parmi la gamme proposée par le promoteur). Parquet stratifié dans les chambres.  Plafond et murs :Peinture dans les pièces sèches et les pièces humides.Faïence 20x20cm, pose droite sur les trois faces contiguës aux appa-reils, baignoires, douches, hauteur 2.00m à partir du sol.

Sécurité et écologie

Ecologie et environnement

Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation), norme RT 2012, permettant une réduction des coûts de chauffage. L'eau chaude et le chauffage sont produits par une chaudière individuelle gaz à haut rendement. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. 

Sécurité et protection

La résidence est totalement close et sécurisée avec un accès piéton par digicode, et un sas d'entrée pour l'immeuble par digicode également. Les garages individuels sont situés en sous-sol sécurisés. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. Prix hors stationnement.
69200 VÉNISSIEUX
13 rue Maurice Thorez
Type Surface Prix Plus de détail
Centre-ville

Le centre-ville de Vénissieux est un quartier de 7 820 habitants dont 72 % des habitants sont locataires.
Centre-ville est un quartier calme avec 80 % d'appartements et 20 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km du centre de Lyon ou 22 minutes en voiture.


  • Densité de population :

    5 631 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 424 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 080 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    28 %

  • Résultats des lycées :

    80 %

  • Ecoles et crèches :

    5,8 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    770 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 29 %
Taxe habitation - 30 %
Taxe foncière - 35 %
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documentation
Civilité :

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